RARE Duplex en Dernier étage avec 2 terrasses + garage + 2 caves

Idéalement situé entre le Port de Nice et Riquier, dans une residence de standing avec gardien ; venez découvrir ce fantastique DUPLEX 5P en DERNIER ETAGE (niveaux 6 & 7) !! 132m2 loi Carrez, 136m2 habitable, 2 terrasses plein OUEST de respectivement 8m2 pour celle au 6eme, et 15m2 pour celle du dernier étage.
Une distribution idéale pour une grande famille :
2 salons / 3 chambres / 2 cuisines / 2 salles de bain / 2 WC.
Pour votre confort, un garage fermé (13.5m2) et 2 caves (13.25m2 et 4.5m2) viennent completer le tout.
Proche du port et des toutes commodités, ce bien RARE pour le secteur saura répondre a toutes vos attentes.

visite virtuelle sur demande.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 132 m²
• Surface totale 137 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 7ème
• Exposition Ouest
• Vue Collines Ciel
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Garage 13.5 m²
• 2 Caves 4.5 m², 13.25 m²

6ème

• 1 Terrasse 8 m²

7ème

• 1 Terrasse 15 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Mer
• Parc
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 400 €
• Charges de copropriété550 € / Mois
• Loi Carrez132.4 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1980€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours