Proximité PORT - 5P DUPLEX en DERNIER ETAGE

Rue SCALIERO au pied de la place ARSON. Résid. Standing année 75 avec gardien. DERNIER ETAGE DUPLEX (6éme et 7éme étage). 5P 136m² avec 2 terrasses 15m² et 8m². Traversant EST/OUEST. Vue château de Nice et place.
Possibilité 2 appartements de 3P avec leur porte d'entrée. Le tout à moderniser.
Se compose: niveau 1 - 1séjour sur terrasse Ouest, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC ind. 1 escalier.
Niveau 2 - 1 séjour double sur terrasse Ouest, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC ind. Au sous-sol: 1 garage fermé 13.5m² et 2 caves dont une de 13m².
Chauff + eau collectif: 603/mois - TF: 2382€
Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 132 m²
• Surface totale 137 m²
• Chauffage Au sol, Collectif
• Etat À rafraîchir
• Etage Dernier étage / 7 étages
• Exposition Est Ouest
• Construit en 1975

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Dégagement 5.85 m²
• 1 Garage
• 2 Caves

6ème

• 1 Entrée 6.5 m²
• 1 Séjour 18.7 m²
• 1 Dégagement 6.5 m²
• 2 Chambres 11.33 m², 11.45 m²
• 1 Toilettes 1.55 m²
• 1 Cuisine 8.44 m²
• 1 Salle de bains 4 m²

7ème

• 1 Entrée 5.85 m²
• 1 Séjour 26.95 m²
• 1 Salle de bains 4.15 m²
• 1 Toilettes 1.55 m²
• 1 Chambre 11.3 m²
• 1 Cuisine 8.55 m²

Proximités

• Aéroport 8.81 km
• Autoroute 6 km
• Bus 10 mètre
• Centre ville 1.5 km
• Cinéma 2 km
• Commerces 10 mètre
• Crèche 500 mètre
• Gare 500 mètre
• Gare routière 500 mètre
• Gare TGV 2 km
• Hôpital/clinique 3 km
• Mer 500 mètre
• Plage 2 km
• Port 500 mètre
• Supermarché 100 mètre
• Tram 500 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots210
• Taxe foncière2 382 €
• Charges de copropriété603 € / Mois
• Loi Carrez132.4 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1980€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours