Apartamento con Azotea Privada y Vista al Mar – Mont Boron
En el límite del parque forestal de Mont Boron, este apartamento con un dormitorio espacioso y una zona de descanso, en excelente estado, está ubicado en una casa de los años 1930, dividida en apartamentos. Situado en una pequeña y exclusiva copropiedad de solo cuatro unidades, disfruta de un entorno privilegiado, tranquilo, con impresionantes vistas panorámicas al mar y al puerto de Niza, gracias a su orientación suroeste.
El apartamento se compone de una entrada acogedora, una sala de estar luminosa con suelo de parqué, chimenea y zona de escritorio, que se abre a un balcón con una magnífica vista al mar. La cocina americana es funcional y bien distribuida. También hay un dormitorio muy grande con armarios y vistas a las zonas verdes, una zona de noche con armarios, y un baño moderno equipado con una gran ducha e inodoro.
El verdadero atractivo de esta vivienda es su amplia terraza en la azotea de 70 m² de uso exclusivo, accesible por una escalera exterior. Un lugar único para disfrutar del sol, la tranquilidad y una vista excepcional de la ciudad, el puerto, el mar y las colinas arboladas de Mont Boron.
El acceso al centro de Niza, al puerto, a las tiendas de Col de Villefranche y a Mónaco por la Moyenne Corniche es rápido y fácil. Una plaza de aparcamiento completa esta propiedad excepcional.
No hay procedimientos en curso en la copropiedad.
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 956 euros y 1.294 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)