Apartamento de 3 habitaciones con terraza y vista al mar - Niza Norte - Barrio Niza Norte - Cerca de Évêché
Apartamento de 3 habitaciones - 74 m² - Última planta - Vista despejada
Ubicado en un edificio moderno muy bien mantenido de 1978 con ascensor, este apartamento esquinero de 74 m² ofrece un entorno de vida ideal en un barrio tranquilo y solicitado.
Puntos fuertes del apartamento:
- Terraza al sur de 19 m² a cielo abierto, amplia y profunda, con vistas panorámicas a la ciudad y al mar.
- Apartamento atravesado (Sur/Norte) con triple orientación (Sur/Norte/Oeste) que garantiza una luminosidad óptima.
- Balcón adicional de 3,6 m² orientado al norte, accesible desde los dormitorios.
Interior para reformar:
- Amplio salón de 26 m², luminoso gracias a dos grandes ventanales (5,4 ml).
- Cocina independiente de 8 m² que se puede abrir al salón.
- Dos dormitorios de 12 m², uno de ellos con doble orientación.
- Baño con ventana y aseo independiente con ventana.
- Aire acondicionado reciente, reversible en el salón y presente en un dormitorio.
- Toldo eléctrico, persianas eléctricas y suelo de mármol.
- Doble acristalamiento de aluminio en todas las habitaciones.
Comodidades y prestaciones:
- Bodega privada.
- Gran garaje cerrado y electrificado de 12,5 m² (2,5 m x 5 m) con 3 m de altura de techo, fácil maniobra. El garaje es adicional.
- Gastos: 220 €/mes.
- Calefacción y agua caliente individuales (termo eléctrico reciente de 150 L).
- Ascensor ancho y accesible sin escaleras.
- Pequeña copropiedad de una decena de copropietarios, ambiente muy agradable.
El edificio es accesible por un callejón muy tranquilo.
Cerca de tranvía (barrio Saint-Barthélémy) y autobús (línea 8+) muy cerca.
Todas las comodidades cercanas.
Este apartamento es ideal para quienes buscan mucha luz, espacios amplios, una excelente terraza en la ciudad y un gran potencial de personalización.
(Descripción revisada y traducida por la IA)