Niza Oeste - Ferber, cerca del mar, tranvía, supermercado y comercios, luminoso piso de 3 habitaciones con triple exposición de 65,33 m² + balcón + terraza. Compuesto por: vestíbulo con armario, salón que da a una terraza de 6,80 m², cocina semiabierta equipada con balcón de 2,75 m², baño con ventana, pasillo con armario, WC separado con ventana, dos dormitorios cada uno con armario. Doble acristalamiento, certificado energético: D (231) / GEI: B (7), gastos de comunidad aproximadamente 165 euros/mes. Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 1.203 € y 1.627 €, precios medios de la energía indexados para los años y 2023, suscripciones incluidas. Edificio recientemente rehabilitado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)