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Piso
Niza Rue de France

  • Ref. FR4918461
  • 1 dormitorio
  • 1 Cuarto de baño
  • 55 m²
  • 370 000 €

Apartamento - 2 piezas - 54.79 m2 -

2P Rue de France en Niza – Apartamento luminoso con terraza y balcón

Niza – Rue de France / Barrio CUM

En venta, apartamento de 2 habitaciones de 54,8 m², situado en la 3ª planta de un edificio reciente (1991) seguro con videovigilancia, portero electrónico, conserje y doble ascensor, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Parking subterráneo opcional.

Descripción del inmueble:
Totalmente renovado recientemente y con buen gusto.
Bonita entrada.
Salón muy luminoso y acogedor con acceso a una terraza tipo logia orientada al sur de 8 m². Gran ventanal y puerta acristalada que proporcionan una luminosidad óptima.
Un dormitorio orientado al sur con acceso a un balcón corrido.
Baño moderno con ducha italiana.
Aseo independiente con lavabo.
Vestidor.
Espacio de oficina.

Características:
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico.
Apartamento totalmente climatizado (aire acondicionado reversible).
Calefacción individual y agua caliente comunitaria.
Gastos bajos, 176 €/mes, incluye agua caliente y fría.
Apartamento tranquilo y en buen estado general.

El edificio:
Residencia bien mantenida con una bonita entrada.
Construcción de 1991 – 8 plantas.
Acceso seguro: portero electrónico, videovigilancia, conserje, ascensores, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Ubicación ideal:
Rue de France, a un paso del tranvía (parada CUM).
Mar, Paseo de los Ingleses, tiendas y restaurantes accesibles a pie.
Acceso directo al aeropuerto de Niza en tranvía.

Cercanías: escuelas, guarderías, universidad, médicos, hospital, piscina municipal. El centro de Niza es fácilmente accesible en tranvía o autobús.

Ventajas:

Luminosidad (orientación sur)
Dos exteriores: terraza + balcón corrido
Residencia segura, conserje y ascensor adaptado para PMR
Gastos bajos
Ideal como residencia principal, secundaria o inversión para alquilar

¡Visita sin demora!

(Descripción revisada y traducida por la IA)

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Sumario

  • Salas 2 salas
  • Area 55 m²
  • Condition Excelente estado
  • Floor
  • Orientation Sur
  • Vista Ciudad

Prestaciones

  • Aire acondicionado
  • Doble acristalamiento
  • Persianas eléctricas

Salas

  • 1 Dormitorio
  • 1 Aseo
  • 1 Aparcamiento exterior
  • 1 Aparcamiento interior
  • 1 Cuarto de baño con ducha
  • 1 Sala de estar 19.18 m²
  • 1 Terraza 8 m²
  • 1 Balcón 3 m²
  • 1 Cocina equipada

Energy efficiency

Energía - Consumo de tipo convencional Energía - Evaluación de las emisiones

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