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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. FR394246
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 174 m²
  • 1 180 000 €

Vente Appartement - Nice Cimiez

CIMIEZ REGINA - Très rare et exceptionnel, appartement de 175m² entouré d'une terrasse de 100m² avec vue mer et panoramique.
Dominant le prestigieux quartier de Cimiez et ses palais, en dernier étage d'une résidence gardiennée et sécurisée, en angle et traversant.
L'appartement développe 175m² habitables, dont 75m² de pièces à vivre, bénéficiant d'une vue magnifique et dominante sur toute la Baie des Anges.
Ce bien au fort potentiel offre la possibilité soit de conserver ce volume exceptionnel en un seul appartement, soit de le re-diviser en deux appartements : un 3/4 pièces de 115m² et un 2 pièces de 60m².
Sa situation en dernier étage et son léger retrait par rapport à la façade principale de la résidence le préserve du bruit du boulevard de Cimiez.
Proche de toutes commodités et des écoles, facile d'accès, il bénéficie d'1 parking extérieur privé.
2 chambres de service et 1 cave complètent ce bien.
Pour vous accompagner dans la découverte du fort potentiel de ce bien, vous trouverez à votre disposition une proposition d'aménagement 2D.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 174 m²
  • Chauffage Collectif
  • Etat À rénover
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1970

Prestations

  • Gardien
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Séjour 54 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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