ALPES MARITIMES (06) NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER+PARKING+2 BALCONS

NICE-ST SYLVESTRE/JEAN BEHRA EXCLUSIVITE
Appartement 3 pièces de 71.54m2 au calme absolu à rénover. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant (SUD-NORD), lumineux avec ses 2 balcons ensoleillés plein sud et sa vue mer. Possibilité de le transformer en F4.
Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Proche des commodités et des transports (Bus).
114 lots - Pas de procédure en cours à notre connaissance
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Surface totale 78 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 3ème / 4 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Mer Ciel
• Construit en 1975
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

• 2 Parkings extérieurs

1er

• 1 Cave 5.4 m²

3ème

• 1 Entrée 8.23 m²
• 1 Cuisine semi-équipée 8.9 m²
• 1 Buanderie 1.87 m²
• 1 Salon 23.65 m²
• 2 Chambres 11.75 m², 12 m²
• 1 Salle de bains 3.27 m²
• 1 Toilettes 1.42 m²
• 2 Balcons 3 m², 3 m²

Proximités

• Bus 10 mètre
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 034 €
• Charges de copropriété280 € / Mois
• Loi Carrez71.54 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1040€ ~ 1430€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours