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Appartement
Nice Riquier

  • Ref. 1841JJ
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 39 m²
  • 216 000 €

Alpes-Maritimes (06) Nice Riquier 2 pièces avec balcon

Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans le quartier de Riquier. Il est niché dans un immeuble récent datant de 2013, ce qui vous assure un confort moderne. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est orienté vers l'Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. De plus, il dispose de panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation énergétique réduite, idéal pour économiser sur vos factures d'électricité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7 m², parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes indépendantes pour votre confort.

Situé dans une rue paisible, au calme complet, cet appartement donne sur l'intérieur sans aucune nuisance, avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété, ce qui en fait un lieu de vie serein.

Commodités : Tous commerces, Ecoles, Faculté Saint-Jean d'Angély, Gare train, Gare Routière, Le Port, Bus, Tram 1 et 2,

Pour les investisseurs, notez que cet appartement avait précédemment un loyer d'environ 790 €, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.

**Détails de la copropriété** :
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
- Accès PMR

Visite Virtuelle:
https://nodalview.com/s/1lx-Jpu3fEUu5PABiYecQF
Plan 3D, Vidéo : disponible sur le site .com Référence : ******

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Surface totale 47 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Panneaux solaires
  • Accès handicapé

Pièces

  • 1 Entrée 4.74 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17.47 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 4.67 m²
  • 1 Chambre 11.87 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 7.65 m²

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville
  • École primaire 10 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Commerces 20 mètre
  • Gare 100 mètre
  • Médecin
  • Mer 500 mètre
  • Plage 500 mètre
  • Port 500 mètre
  • Supermarché 400 mètre
  • Tram 400 mètre
  • Université 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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